高分快题什么样？北建21年快题130分学姐亲自深度复盘！设计背景：随着城市更新的持续升温，老城深厚的文化底蕴与良好的街区氛围成为都市建筑师设立自己工作室的优先选择。设计时需考虑：周边城市环境、场地现状、基本功能、流线、景观等设计的合理性与空间的丰富性等内容。

　　设计目标：从城市设计的角度出发，结合周边建筑肌理，场地内部现存古树2棵与合院1处，可考虑做合院式布局，结合街角公园呼应古树景观，并区分道路、景观、广场等不同铺地的边界；从建筑的功能出发Kaiyun体育全站入口，需满足对外接待与对内办公之间的分离与融合；合理布置建筑功能、流线，并恰当处理与用地的交通联系；合理组织新建建筑与周边房屋之间的关系。

　　2. 各层平面图 1：100（首层平面应包括周边环境，所有平面需有一功能匹配的家具布置图）；

　　从任务书中可以得知，拟建建筑的建筑面积为220㎡左右，用地面积为350㎡，拟建建筑高度不大于9m，不超过2层。用地横跨较小，柱网布置可酌情考虑。

　　总的来说，建筑用地较为富裕，可考虑置入多个庭院来达到各功能分区既相对独立又相互联系。具体可在功能布置后根据功能组团情况进一步确定。

　　用地位于北方某城市老城街区道路交叉口，周围建筑均为1-2层院落式民居（建筑层高不高于2层）。场地设计范围为街角区域，地势平坦。用地面积约为1560㎡，其中可建设面积约为350㎡，南北向较为狭长（尽量避免一根流线贯穿南北始终，避免流线过长）。场地范围内现存古树2棵与1处合院（考虑呼应合院肌理，结合街角公园设置流线使人与古树互动）。

　　基地西向和南向均有道路，且西向道路相对较宽，可考虑为人流的主要来向。且建筑用地红线南侧和西侧均有空地，因此可考虑利用该处用地设置景观道路，从而更好地组织流线。由于题目中没有车流的相关要求，因此可不作考虑。

　　基地内部西南角有一处街角公园，因此会聚集大量人流，是主要的外部人流来源，应考虑此处人流的疏散和引导。再结合景观道路的引导，可将西南角处的人流在基地南边由小路引来，途径现存四合院后进入用地范围内。基地内部西侧有现存的两棵古树，因此也应考虑人流在此处的停留。故可考虑将广场的主入口设置在此处。

　　用地范围和现存四合院建筑之间留有部分空地，考虑到建筑师工作室的建筑性质，可在此设置道路，作为艺术家、建筑师们的专用流线，是主要的内部人流来源。

　　3. 场地范围内现存1处合院：一方面考虑建筑肌理与四合院的呼应；一方面应该考虑新建建筑与已存建筑之间的流线关系，可利用景观道路将两个建筑连接起来。

　　2. 功能角度：门厅和作品展示区为动区；办公空间为静区，其中开放性的讨论空间、多功能会议室、配套休息空间可视为稍动区，建筑师工位、主创办公室、财务办公室等为静区

　　本套快题中的场地设计主要可分为建筑形体布置和景观节点布置，再通过线状道路来连接。建筑形体的布置主要考虑与周边建筑肌理的呼应；景观节点的布置则通过提取“古树、街角公园、现存四合院、建筑可建设用地”将这四个节点与景观节点结合布置。

　　建筑基地东侧为主要道路，因此将场地主入口设置于基地东侧。且需考虑建筑内部服务人群的多种来向，例如观展人流主要来源于南向（包括南向道路来人和西南街角公园的人流），而建筑师等工作人员则考虑利用可建设基地和四合院之间的小路来引至基地北侧，从而也能达到缩短基地流线. 功能分区

　　功能布置中需考虑对外接待与对内办公之间的分离与融合；多功能会议室24㎡，应满足建筑师日常会议演示、放映要求且有可能承担小型学术交流活动，考虑与开放讨论空间或庭院空间拓展融合的可能。

　　可考虑提取周边四合院建筑的双坡屋顶形式、深灰色瓦片、砖墙纹理等当地材料，在加设木材质，提升整个艺术家工作室的艺术气息。

　　主入口：考虑到该建筑师工作室的主要使用人群为建筑师，因此主入口主要为建筑师设置，而工作室的建筑性质不宜有大量外来人员进入，因此考虑将主入口进行隐秘处理，即避开南向的参展人群，而设置在西向人流较少的小路上。

　　参观入口：主要面向外来的参展人员，人员多来自于西南角的街角公园和西侧的四合院，因此将参展入口设置于较于对外的南向。

　　门厅、展示、接待和小卖对外接待参展人员，因此归为动区；多功能会议、开放性讨论空间、咖啡及休息区用于办公人员的交流和活动，相对来说较为开放，因此归于较动部分；而设计师专用工位用于日常办公使用，因此归为静区；且各功能分区用庭院和廊道相连，从而达到既分隔又联系的效果。

　　在设计方面，今年的考题增加了对场地设计的考察，题目更加侧重考察考生如何通过广场空间的引导、与周边建筑肌理呼应，利用景观与流线的双重引导使人流更好地进入拟建建筑中。

　　在建筑体量方面，今年要求设计的建筑面积在220㎡左右，与往年的3000~6000㎡的建筑面积有了很大的变化，题目从对大型公建的整体把握转移到对小体量建筑的空间把握和景观营造上；并由往年复杂的多功能的综合体转向功能较为单一的建筑师工作室，从而更加重视对空间尺度、庭院景观和家具排布上。

　　在图纸表达方面，今年的表达方法要求为墨线单色，不同于以往的彩色方案表达。这说明北建越来越注重对考生方案设计能力的考察，而逐渐弱化马克表达对设计的影响。

　　在效果图表现方面，北建今年也做出了重大调整，不再要求透视图或人视图，而是明确提出要求1:100的斜二等轴测图，更加注重对建筑立面、建筑内部空间和其空间形体的关系。

　　在图纸内容方面，题中明确要求两个剖面图，且至少有一个剖面沿长轴剖切。并没有要求立面图的绘制，可见北建越来越重视对空间、结构等方面的考察。

　　在设计方面，题目更加注重功能流线与周边场地景观的联系Kaiyun体育全站入口，更加注重新建建筑与周边环境和建筑的融合与交流，更加注重各个不同功能分区的既分隔又联系的关系。

　　在场地设计方面，近三年的北建快题都是设立在北京的老城区内，且周围都给出了四合院的建筑肌理。且地块都为狭长地块，更加注重考生对人行流线的引导和分流。

　　在建筑体量方面，近几年的题目都开始侧重于将建筑体量拆解，利用小建筑体块、室外庭院和室外平台的结合与联系构成整个建筑体系。且建筑控告都不大于3层Kaiyun体育全站入口。

　　北建近些年越来越注重对考生基本建筑素养、方案设计能力和临场应变能力的考察，大家在接下来的训练过程中一定要更加重视这些方面。

　　而对于一些主要的考察原则却一直没有变，如建筑与周边环境的融合与呼应，建筑肌理的把控以及不同功能空间的联系与分隔。